主题：【临桂买房】临桂楼盘大点评，记录临桂楼市成长脚步，持续更新。。。。

啊。。那么多内幕你都知道。

市政府搬迁了吗~~

7月17日，今天点评飞扬国际。。

飞扬国际的过去，应该有不少人了解，当年开发商跑路在临桂还引起蛮大的反响，直接给了飞扬国际致命一击，直到现在还没缓过劲来。好了，这页翻过去，谁还没点过去是吧，想当年我最瘦的时候只有7斤。。。。哎不提了。。

飞扬国际的位置，在临桂不可谓不好，黄金十字街很大程度上都在说飞扬国际。目前临桂已经成型的写字楼仅此一家，而且有高度，就构成商务中心的条件来说，也是够的。就高度和认知度来说，说是临桂标志性建筑也可以这么说。飞扬国际的地位在临桂本来还是很高的。毕竟是第一家纯写字楼，质量也不差，之所以今天这么不收人待见，估计还是他的名声不够好吧。

交通：61、85、91路公车直达。

配套：中央公园旁，距离一院两馆也不远，自身也带有商业街，纯写字楼。周边还有山水凤凰城、时代香耕苑等等的配套，距离市政府也近，可以说是完美的位置，完美的配套了。

户型：产品还是蛮多，写字楼，商铺，住宅，公寓。目前在卖的1房和3房的产品,50平的1房，120—130的三房均价4500，不过，那里的折扣还是比较大的，如果租写字楼在买房，那折扣就更大了吗，以前是3600多就可以，现在不知道了。没有两房，以后会推出loft公寓，一整栋楼都是。飞扬国际一部分已经交房了，小区绿化为空中绿化，具体描述我描述不好，旁边还有一座山。

优劣：优势就是地段，产品也很丰富。劣势，就是名气了。。。

不过，我到是很看好这里，毕竟，房子的升值潜力，绝大部分还是靠地段。。。。。

 已经搬迁了，12号就在临桂办公了。

7月18日，今日点评时代香耕苑。

时代香耕苑是临桂仅此一个是一直在卖纯现房的楼盘，当初时代香耕苑的想法确实很赞。。在楼盘名气没有优势的情况下，纯现房销售，确实也是很不错的销售手段，更难得的是它一直都是现房。

时代香耕苑前期的房源很好，跟连墅一样，所以当初一推出，销售特别火，给它不少的名气。现在的产品大部分都是沿街的产品，多层，高层和小高层，布局也还算不错，周围的一圈围着中间的楼盘，就没有楼间距之说。

不过，时代香耕苑的弊端也是很明显的，虽然是纯现房，但是项目处于几个搭楼盘包围当中，优势并不明显，特别是在山水凤凰城、兴荣郡、冠信等楼盘当中，显得很弱。现房也是有利有弊，现房，的价格普遍高于期房，所以，时代香耕苑在临桂的名气是非常弱的。不过，时代香耕苑的开发商应该很厉害，能拿到那么大一块地。

交通：91、61、85路直达。

配套：目前。自身的商业配套，沿西城大道的商铺部分已经营业。对面为山水凤凰城的临街商铺，旁边还说有一个自身的时代枫林项目，据说有个美食街。小区里面没有什么出彩的设施。距离中央公园也不远。

户型：时代香耕苑主推1#、5#、9#、10#楼，纯现房在售。9、10#楼93㎡舒适两房，119-133㎡三房，分别为1梯2户6层和1梯2户7层，房源均价5400元/平；1、5#楼，114—124㎡3房，起价3900元/平，均价4400元/平。

优劣：优势就是纯现房，配套成熟，但不明显，劣势呢，没名气，过于低调了，也不明显，很中庸的一个楼盘。

膜拜下，继续吧，花样年麓湖国际怎么样

君御天下呢？有时间帮点评下，谢谢。

碧园印象桂林