主题：买期房还是买房现房，比比就知道。
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发表于2014-11-18
不爱萝莉的宅男，您好！您所发的帖子“买期房还是买房现房，比比就知道。”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2014-11-18
当然是准现房好呀
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发表于2014-11-18
准现房还要装修，最好买精装的现房，哈哈哈
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发表于2014-11-18
现房对于购房者来说是好的，期房是开发商的保障
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发表于2014-11-18
我觉得还是买现房比较保险。
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发表于2014-11-18
现在哪些楼盘卖现房？
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发表于2014-11-18
期房比较便宜一些。
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发表于2014-11-18
现房会比较贵一些。
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发表于2014-11-18
当然是精装房了，什么都有了
期房优点：选择余地多
期房缺点：不确定因素太多。
1：根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是欲购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。
2：有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体怎样还是不要看最后拿到的实物。
3：开发商情况不易把握。若开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。
4：市场行情与价格涨跌难以预测。
5：看到的仅仅是样板房而已，与用户最终的房屋会有所差距的。
现房优点：
1：房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。
2：入住便利。
3：房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
4：既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。
5：家庭计划便于安排。买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可
现房缺点：价格稍贵。