主题：买房先看少盘，你能看出什么门道吗？

到售楼部看房的购房者必须学会亲自体会，善于运用自己的视觉、触觉、感觉去分辨楼盘是否适合自己。

看沙盘了解策划师风格

在我国，开发商在沙盘上倾注了大量心血，提前展现楼盘魅力。购房者的类型不同，对“魅力”的理解也不同。策划师一般是把购房者分为浪漫生活型、知识生活型以及介于这两者之间的实用生活型来设计沙盘。所以看房前先给自己做一个定位，在看房时对于策划师的风格就有了判断标准。沙盘模型可以直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。

 看楼层平面图判断养房费用

看楼层平面图，除了关心户型、朝向、楼层、采光外，还需要重视几户合用一部电梯等细节问题，因为不到10年电梯就面临大修或更换，如果购房前不算清账，电梯一出毛病邻里纠纷就会出现，这是谁也无法回避的问题。

看楼层平面图判断养房费用

看楼层平面图，除了关心户型、朝向、楼层、采光外，还需要重视几户合用一部电梯等细节问题，因为不到10年电梯就面临大修或更换，如果购房前不算清账，电梯一出毛病邻里纠纷就会出现，这是谁也无法回避的问题。

采光很重要，如果光线不足很压抑。

空间要大，装饰可以简单，但是空间要大。

沙盘有时候有点模糊的，要去现场看一下才得。

沙盘都是做的很高大上的。

我觉得中国很多建筑的质量都是很差的。

我觉得电梯最能体现一栋房子的建筑质量。

小高层或者低层的最好了。