主题：现在的商品房一般产权都是70年，续期的话要补费用，好麻烦的样子。

 最近去桂林高新万达广场去看了万达华府，真正的是高端住宅啊。均价也要到8500元/㎡这样子。房子的产权是70年，商铺的产权则是40年，现在一般的房子都是这样子了吧。商品房都是70年左右。

现在来科普一下：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。  
    万达的物业管理公司:万达商业管理有限公司，物业管理的水平应该有保障。按揭银行则是中国工商银行，不知道现在的房贷利率会不会降低一些。降低点，有点房贷优惠就好了。

最重要的还是钱。有钱能使鬼推磨。

花那么多钱还不能永久享受房子。

我觉得70年也差不多了哦。

商铺才40年，我觉得有点短。

30岁买房，70年也就差不多住一辈子了。

现在的有钱人都会买房留给孩子呢。

 让我们的孩子都成为富二代吧。

为什么我不是富二代，官二代，星二代。

 哈哈，不用如此纠结啊。