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主题:对比各国年轻人买房能力 中韩最苦逼

发表于2014-06-10
标签:房产 房奴 买房 

时下,房子已成为人们生活中一个越来越重的砝码,在年轻人的里,房子更成为日常生活的重要组成部分。在中国20来岁的年轻人纷纷挤进买房队伍,不惜做“房奴”也要买套房子。那么在中国之外的国家,年轻人是否也同样背负着房产的枷锁呢?我们来看一下。

发表于2014-06-10

澳洲年轻人买房压力小购房比例不高

澳洲年轻多对房子没有太特殊的情结。家里有留个房子最好,没有的话能租得起有地方住就好啦,不一定非要买。大多都是年纪比较大有家庭孩子的人才考虑买房。

对于在澳洲有工作的年轻人来说,其实买房最大的障碍还是如何攒够首期(首付一般是20%)。因为目前澳洲属于利息极低时期而租金又极高,交房之后贷款利息基本上已经低于房租了。总体来说年轻人只要工作稳定,尤其是双方都工作的年轻夫妇,房子的压力还是比国内的年轻人好少不少的。

发表于2014-06-10

英国年轻人首次购房向父母寻求资金

调查显示,英国大约三分之二的首次购房者都是向父母寻求资金帮助,这一方面突显出英国本土人对楼市繁荣的担忧,另一方面也透露出英国年轻人当下的生存状态和买房困境。近几年英国房价年涨幅达10%,放贷标准自2008年金融危机以来收紧,银行现在要求购房者缴纳更多首付,英国抵押贷款机构Halifax访问20-45岁人士的调查报告显示,63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。

当前作为普通白领的英国人面临的购房困境主要有房价高企、年轻人信用额度低、与亚洲者竞争以及在城市交通和城乡差别中做选择等问题,和中国当下的年轻人购房困境颇为类似。

发表于2014-06-10

加拿大人年轻人攒够首付就买房

加拿大目前有1/5的家庭必须用其税前收入的30%支付房贷,随着利率水平的提高,他们负担房贷的能力还在不断削弱。如今在加拿大,除非特例, 很少能在大中型商业银行找到于20%、还贷期超过40年的房贷。这种做法,是为了避免家庭冲动型购房,避免过高的房贷金融风险和房地产泡沫。

加拿大是永久性的。但每年要交0.5~1%的物产税。60万美元左右的房子,一般要交5000美元/年的房产税。所以,如果按70年,3%利息算,也要交100多万美元的税,又够买一套更好的房子了。其实跟中国也差不多。

贷款买房在加拿大是主流,拿现金买房的事情在中国人到来之前房产经纪都是闻所未闻的,所以首付并不需要攒很多钱,只要有工作,每个月慢慢还即可。尤其是房租还很贵,跟房贷不相上下,这种情况下,能攒够首付的,基本都会考虑第一时间买房。加拿大年轻人一般要1/3到1/2工资还房贷。

发表于2014-06-10

新加坡年轻人买房无压力政府照顾

新加坡政府对于低收入家庭购买组屋也有各种政策照顾,对于低收入家庭购买组屋,政府会根据具体情况最高可以白给4万新币的补贴。年轻人买组屋买得跟父母近也是政府考虑的情况!符合收入条件的年轻家庭,买新组屋跟父母做邻居,政府补贴1万新币。有这补贴,买个30万左右的组屋,首付基本就没问题了,三十年贷款,月供使用公积金就可以。

组屋是销售给家庭的,也就是说,单个年轻人不可以购买,年轻人要购买组屋的话,必须先结婚。新加坡年轻人只要有正当工作,买房甚至可以不用掏一分钱(当然这是很极端的情况,不过确实有);然后,住几年年卖掉,还可以狠赚上一笔。

发表于2014-06-10

中国年轻人买房只能“啃老”

中国大学生难以承担毕业后经济压力的现状,已经越来越普遍。年轻人工作后时间不长就要面临着结婚、成家,住房消费因此成为他们的最大也是压力最重的支出,目前买房或多或少都要靠父母补贴。

发表于2014-06-10

韩国年轻人买不起房

韩国与中国相邻,连房地产的问题也类似。从今年4月份起,被称作韩国房地产价格风向标的首尔江南地区住宅每坪的价格已经突破3000万韩元(1 坪等于3.3平方米,1美元约合970韩元)。因此,男方的父母都会拿出多年的积蓄给儿子买房。家长没钱或兄弟多的年轻人就只能选择租房了。

发表于2014-06-11

估计都比不过中国

发表于2014-06-11

怪不得这么多人想出国啊

发表于2014-06-11

是不是都被房价比的啊

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