主题：想买彰泰春天换大房 二套房首付太高该怎么办

请各位，给我分析一下要不要现在买房啊，真的很纠结。看着现在房价一直在涨，近几年已经涨了好几千了。。。

本人属于半刚需吧，之所以说半个刚需，是因为目前有套房70来平的二房，房贷还有3万没还清，如果现在买房就要提前还清。而且还是二套房，这样的话首付就比较困难，但是也不能卖了现在的房子再去买房，这就意味着我们要过租房的日子。。。

现在想买房的原因，就是小孩快了，想把父母接过来接送孩子，所以想换个大点的三房。

另一个想现在买的原因就是本人现在住的那个小区物业太差了，电梯神神的投诉了好多次也没人去维修，还有其他一些乱起八糟的物业都不管。而且房价还在上涨，我也不知道什么时候房价要跌，也不能一直等着跌吧，因为怕错过好机会。想着买个物业好点的楼盘，在桂林彰泰的物业算是最好的了，现在彰泰最火的就是彰泰春天了，想想那边虽然有点贵了。但是还是蛮大的。

现在，我们夫妻二人工资尚可，但是开支大，一年也只能结余七八万左右，目前存款25万。但是二套房首付要60%，加上费用，以及要提前还清的部分房贷，需要准备50万现金，压力也挺大。

当地公积金贷款最高只能办35万，自己和老婆就只是一般的工作人员，两人一年公积金加起来也有几千，如果晚两年买房，到时候可以提取一些公积金付首付，这样压力会小些，但是考虑到房价上涨，还有一些机会不抓住以后就不会再有，唉，犹豫啊

有钱就买房啊

能负担的起就买房咯

能就再等一两年

能负担就可以买

打击了一大批客户

楼主真有钱 一次性负担得了

大三房 120 平的啵

大三房 120 平的啵