主题：手头有多余资金 到底该不该提前还房贷?

去年自从买了彰泰春天之后，今年年初开始生意开始好转，手头也开始有多余资金，难道彰泰春天真的是传说中的旺地？？老婆说，不如把剩下的房贷都还完吧，也不用交那么多利息了！我们讨论了很久也没讨论出结果来，所以我们来问问各位网络大神，到底该不该提前还房贷呢?我们先说一下我们的情况吧。我们在彰泰春天买的是120平的户型。当初买的时候是按96折利率买的，刚好过几天就没了利率，我朋友都说我们幸运，少交了很多的利息。我们不是公积金贷款，现在月供大概是4500左右，30年月供。朋友说如果我们是公积金贷款就不要提前还款了，“如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷就可以先还贷，由于公积金贷款含政策性补贴的成分，贷款利率比商贷低不少。”

他还说，像我们这种做小本生意的买卖人，手里需要更多的流动的钱，如果于贷款利率，就没有必要选择提前还贷。如果是按照现在基准甚至上浮了利率的贷款的话，可以考虑还贷的，怎么说现在的利息也太高了 。要是能全款自然是最好的，也比较划算啊。

而老婆倒觉得，享先还了再说，总觉得慢慢还的话会让我们的心理压力有负担，毕竟会一直想着月初要还贷了。钱刚入账，就要划出去，嗯。反正我是觉得可以把这笔钱再拿去比较好，各位觉得呢？

个人觉得如果你的钱已经做得准备的差不多就可以早点还贷啊

不是要5年后才能还全部吗

别还啊。把钱放到其他啊地方啊

怎么说呢，做生意还是要准备钱做流动基金吧

我们家去年是提前还了，当时还是用公积金的，大家都说我们傻了

 确实啊，公积金贷款利息低好多的啊

不是说不能提前还的吗？

可以提前还贷，不过看你当初和银行怎么谈的咯。好像听说要罚款

现在放款不容易啊。不知道是怎么回事。银行也对楼市没信心吗？