主题：房产证加名理性对待，明白其中利害

 如今房子像座大山一样毅力在社会上，就算是你再有通天的本领，也会像孙猴子被那五指山压的纹丝不动。所以大家对房子的重视程度可想而知，这就不是成也萧何，败也萧何，而是一段婚姻成也房子，败也房子！那么如何做到不让房子成为维系婚姻的唯一筹码，楼主汇总些关于时下最为关注的房产加名字即涉及到房产所属人的一些问题，明白里面的门门道道，维护好自己的合法权益，也不要过多的无理取闹，理智对待，感情才不会因房子七零八落！

对于热恋中的男男女女来说，房产证加名无疑分为几种情况：
   

   一、 婚前加名。
   对于婚前有房的恋爱男女来说，婚前加名是女方想给自己的婚姻上一道保险，就算婚姻失败，还有房产傍身！
   所以楼主就普及一些常遇到的情况及建议：

情况一：通过赠与的方式在房产证上加名，在赠与过程中，赠与方有权利停止赠与，获赠方要求其继续赠与是无效的。详情可见《婚姻法司法解释三》第六条。
   建议：房子是维系一个家庭的场所固然不错，但是不要让它成为感情维系的唯一标杆！所以不要以“爱不爱我”来要求对方把自己的名字加上。不然伤的不仅是人还有感情！

情况二：通过赠与的方式完成赠与，在房产证上成功加上另一方的名字，法律上就认为是有效的。
   建议：经常有在热恋期加名字的恋人，事后分手后悔要求撤销的，这样是不合法的，所以建议在加名字时一定要慎重，否则最后竹篮打水一场空！

   二、 婚后加名。
    婚后加名对于男女双方来说，都认为再合理不过，但是要理性添加姓名，才会保障自己的合法权益。

情况一：由双方父母出钱购买房屋，但是产权登记在个人名义下的情况。
   根据婚姻法司法解释法三第七条，可以清楚知道，虽然产权登记在个人名下，但该不动产是按父母双方出资份额按份共有，也就是若两家父母若是按7：3的资金份额购房，产权共有情况也是7:3，若是加了另一个人的名字，则是5:5。

 建议：若是男方将房产登记在女方名下来表示自己的爱意，但是自己父母出资份额又大，要理智的对待自己加名一事，若是加上了，说句不好听的，事后离婚，产权按5：5共有！

情况二：婚后由一方父母出资的，房屋产权则被视为个人财产，但是还贷却是两人共还的。
因为属于个人财产，加名问题要看产权登记人的意愿！
   若是因为还贷是二人共同还的，要求加上名字，那么产权由一人产权变为二人共有！若是一人产权。即使是离婚，婚姻法会根据婚后共同还贷情况对另一方进行补偿，产权还是归登记人。
   建议：为了保障老人的血汗钱不流失，也为了保障男女双方自己的合法按权益，男女双方要在自愿的情况下理智地加上另一方的名字！