主题：个人置业经验，两种房子最好不要买

1。顶楼房子不能买（我是说旧房，新房我不知道）

朋友在七星区城区有一个旧房子，我帮忙出租，一直舍不得卖。在这5年间呢，我帮他修理了两次的楼顶，因为老是漏水，上次是厨房、卫生间，这次是阳台和房间的交界处。这次我跟工人说，你们也认真点修理嘛，又不是不给你钱啊，拿钱了就把事办好。可是人家说，“是你的这个房子太旧了，而且是顶楼，我们给你用最好的材料了。顶楼日晒雨淋的，漏水也是正常了。呵呵”。。人家都这么诚恳的说了，我也没什么好烦的。总之啊，老旧的砖混的房子真的是没用。

2。底下经营餐馆的房子不要买（无论你是不是2楼，就是住18楼也一样）

如果是出租的房子，当然底下周边有吃的是很好了，比较方便！～但是要是你买房子来自己住的话，我觉得这种环境很不好。我现在没住自己的房子，因为工作，租在一个地方，楼下15米之外的地方，整排餐馆，尽管几家都尽量打扫了，还是“脏乱差”。地面路砖本来挺清爽干净的，现在都油垢、污垢。很反感！～

现在房价即将要跌了，大家买房还是要考虑多点。有些房子你买到后会“巨”后悔！～！想转手的时候，人家已经比你聪明，一眼就瞧出问题了，你就真的“被套"了.。

极其赞同楼主说的话，是第二种楼不能卖

说错了，是不能买，我以前住的房子楼下就有个餐馆，那个油烟

顶楼的房子不论新旧，像这么热的天气住顶楼，局桑拿咩

这两种房子绝对不能碰，买了就自己后悔

现在楼盘很少有在楼下做餐馆的，一般是旧城区的比较多

有些档次的楼盘都不再楼下建餐馆

我以前住顶层，有空调

现在这个鬼天气，更可怕吧

酷暑难耐，油烟难耐